|
Цена высококлассной недвижимости такой, как дома или апартаменты в Турции на морском берегу вполне сопоставима со стоимостью недвижимости в странах Евросоюза. Но для желающих приобрести недвижимость Турция приоритетна в связи с отсутствием визовых затруднений для граждан СНГ и не только. В начале 2006 года турецким правительством был принят закон N5444, который позволяет гражданам других стран приобретать недвижимость в Турции. По новым стандартам максимальная площадь участка, который подлежит продаже иностранному резиденту или фирме, равна 25 тысячам квадратных метров. В том числе меняется и упрощается сам порядок оформления покупки недвижимости в Турции. Разрешение на покупку недвижимости иностранцам будет выдаваться непосредственно в Кадастровом управлении. Когда вы приобретаете виллу в Турции, будьте внимательны и действуйте по определенному порядку. Прежде всего, нужно проверить кадастровое свидетельство. Самому или с привлечением независимых экспертов сделать начальное изучение рынка с целью фактической оценки объекта недвижимости, выяснить размеры кадастровых сборов и затрат. Также важно, чтобы ваша недвижимость не относилась к таким категориям, как ипотека, секвестр, частичная собственность, наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам. Не расположен ли объект на площадях, на которых будет проводиться застройка. Имеется ли строительный план, разрешение на строительство и проживание. Оплату покупки недвижимости следует производить не раньше получения свидетельства на право собственности (ТАПУ). Процедура проводится в кадастровом управлении, в присутствии официального поверенного. В случае если вы платите аванс, то только в руки непосредственно собственника, обязательно возьмите расписку. Все сделки и юридические процедуры необходимо проводить с участием Присяжного переводчика. Материал подготовлен с использованием материалов сайта о недвижимости и строительстве Renti.ru. |